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i nostri servizi

Machbarkeitsanalyse

Die Machbarkeitsstudie im Bau ist ein Verfahren, das prüft ob ein Bauvorhaben technisch realisiert werden kann und welche Kosten in ungefähr zu erwarten sind. Die Machbarkeitsstudie wird bei allen Bauprojekten durchgeführt wo es keine klaren Prädenzfälle vorliegen an denen man sich orientieren kann. Eine Machbarkeitsstudie evaluiert Möglichkeiten und basiert auf Wahrscheinlichkeiten.

Architektonische Planung und Bauüberwachung

Die architektonische Gestaltung ist ein logisch-künstlerischer Prozess. Ziel ist es Räume so gestalten dass bestimmte Aufgaben des Lebens erreicht werden können: Arbeiten, Entspannen, Pflege etc.
Das Studio STARG entwickelt Planungen für zivile Wohngebäuden; touristische Gebäude (Hotels, Camping, Appartements), Industriegebäudeöffentliche Gebäude (Schulen, Plätze, Erholungsheime, Sportzentren), sowie für die Wiederherstellung von historischen und monumentalen Gebäuden.
Darüberhinaus erstellen wir innenarchitektonische Projekte sowie Planungen für Grünanlagen und übernehmen Bauleitung und Abrechnung der Baustelle für jede Art von Intervention.

Rendering und Fotosimulation

Das RENDERING ist ein Wort der englischen Sprache und bezeichnet im weitesten Sinne eine grafische Operation die einen Entwurf in eine qualitative ansprechende (drei-dimensionale ) Darstellung des Objekts überführt. Die FOTO-SIMULATION ist eine Technik, in der aus einem Bild oder Foto ein 3D-Modell zu einem Projekt erstellt wird.
Diese verarbeitet sind nichts anderes als eine Momentaufnahme unserer zukünftigen Arbeit, eine Polaroid unserer Gedanken, die uns eine genaue Vorstellung vom Endzustand des Projektes liefert. Rendering- und Simulationsstudien sind heute unverzichtbar für den Erhalt von Baugenehmigungen.

Bauaufnahmen

Architektonische Reliefs stellen eine klassische Form der Vermessungsarbeiten dar, in der Einzelheiten der Geländepunkte in ein Relief überführt werden. Reliefs können heute durch moderne Instrumente immer genauer und zuverlässiger erstellt werden, und nehmen heute eine immer wichtigere Rolle bei der Genehmigung von Bauprojekten ein. Jedem von uns erstellten Relief geht eine gründliche Untersuchung vor Ort voraus, um festzustellen, welche operativen Entscheidungen den Ausführungsprozesses optimieren können.

Geologischer Bericht und seismische Modellierung

Mithilfe einer geologischen Untersuchung werden vor Durchführung eines Neubaus, eines Umbaus oder der Erweiterung eines Gebäudes, geologische und seismische Risiken abgeschätzt um die Stabilität der Region als Ganzes zu bewerten. Geologiesche Untersuchungen identifizieren Probleme der Geländeeigenschaften und Vermögenswerte nach geomorphologischen und hydrologischen Gesichtspunkten.

Statische Berechnungen (Arbeiten in Stahlbeton und Stahl)

Für alle Arbeiten am Baus, die Strukturelemente aus Stahlbeton und Spannbeton verwenden, oder die ein Metallstruktur verwenden muss ein baustatische Analyse durchgeführt werden werden, um die Stabilität und Sicherheit der Anlagen zu gewährleisten. Diese Analyse hat durch einen qualifizierten Fachmann stattzufinden. Das Studio STARG ist befähigt für Strukturen in den Bereichen Design, interne und externe Umstrukturierung von Bauarbeiten an Gebäuden, öffentlichen Bereichen und öffentlichen und privaten Veranstaltungsorte baustatische Analysen durchzuführen.

Planung elektonischer Anlagen

Design, Installation, Prüfung, Wartung und der Betrieb elektrischer Geräte unterliegen zahlreichen Gesetzen, Verordnungen, Vorschriften und Normen. Zusammengenommen haben die Bestimmungen den Zweck die korrekte Funktion, die Sicherheit und die Umweltverträglichkeit der installierten Elektrokomponenten zu gewährleisten. Die Planung elektronischer Anlagen unterliegt dem Ministerialerlass 37 von 2008, welcher die Verpflichtung regelt ein elektrisches System (das vorherige Gesetz dieses Dekret 46 von 1990 zur Aufhebung) zu erarbeiten, untersucht die besten Lösungen und die Anlagenprojekt auszuarbeiten.

Arbeitsschutz und Bausicherheit

Die Gesetzesverordnung Nr. 81/2008 regelt den Schutz für Arbeitnehmer in der Bauwirtschaft und definiert Massnahmen die die Sicherheit und Gesundheit auf zeitlich begrenzten oder ortsveränderlichen Baustellen betreffen. Gemäß Gesetzesverordnung, wird erwartet, dass eine Sicherheits- und Koordinationsplanung für Baustellen zu erstellen ist, in denen detailliert aufzuführen ist wie Hoch- oder Tiefbauarbeiten, Wartung-, Reparatur-, Abbrucharbeiten, die Umwandlung und Erneuerung von Mauerwerk, Beton, Metall, Holz oder anderen Materialien durchgeführt werden.

Energieeinsparungen (L. 10/91 und Energie-Zertifizierung)

Das Gesetz 10/91 stellt Richtlinien hinsichtlich der Energieeigenschaften eines Gebäudes auf und fordert dass neue Gebäude oder Renovierungsarbeiten definierte Parameter einhalten. Der sogenannte „Energieausweis für Gebäude“ ist hierbei ein Verfahren zur der Bewertung inwiefern Bauleistungen zur VERBESSERUNG DER ENERGIEEFFIZIENZ eines Gebäudes beitragen. Der Energieausweis stellt Informationen über den Energieverbrauch für Eigentümer und Nutzer zur Verfügung, und ist ein wichtiges Dokument welches bei der Beantragung von Förderungen erforderlich ist.

Brandschutz

Brandschutz ist interdisziplinäres Fach, in dem innovative und getestete Maßnahme am Bau umgesetzt werden um die Entstehung eines Brandes zu verhindern oder die Folgen zu begrenzen. Von Fachleuten durchgeführte Begutachtungen stellen sicher dass Bauplanung und Bauphase in Übereinstimmung mit den geltenden Normen durchgeführt wird.

Kataster

Unser Service besteht in der korrekten Vorstellung des Bauvorhabens beim Katasteramt, der Überprüfung der formalen Richtigkeit der Unterlagen und der Ausarbeitung möglichen Lösungsvorschlägen zu Fragen des Grundbuch (Splits, Katasterkarten-Typen, Zuordnung in Klassen und Pachtzahlungen).

Gutachten und Bewertungen Immobilien / Land

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen muss, benötigt in der Regel eine angemessene wirtschaftliche Bewertung der Immobilie bezüglich der herrschenden Marktsituation. Studio STARG biete ein solche wirtschaftliche Begutachtung an. Darüberhinaus bieten wir auch die Begutachtung von bereits eingeholten Kostenvoranschlägen zu Bauvorhaben oder Renovierungsarbeiten hinsichtlich Ihrer Übereinstimmung Baurecht und dem Marktwert einer Immobilie an.

Beratung Steuererleichterungen für die Sanierung und Energieeinsparung

Die derzeitige italienische Gesetzgebung ermöglicht STEUERABZUG (Einkommensteuer) für Gebäudesanierung und Interventionen, die eine Energieeinsparung für das Bauobjekt liefern. Studio STARG bietet Beratung und Hilfestellung für eine ordnungsgemäße Beantragung von Einsparmöglichkeiten bei den örtlichen Zuständigkeiten.

Administrative Beratung

Studio STARG bietet administrative und technische Unterstützung bei Kontaktaufnahme und Verhandlungen mit Kommunalbehörden, Landesregierungen und verschiedene Abteilungen der Regionalverwaltung. Kenntnisse der lokalen Organisationsstrukturen und Abläufe können die Durchführung und den Erfolg eines Bauprojektes erheblich fördern.